四分之一中签者放弃“双限房”

　　深圳新闻网讯 记者昨天从长城里程家园双限房申购网站了解到，经电脑抽签产生的425名中签申请人中，仅有319人在规定时间内缴纳了申购保证金及提交申购证明材料，这意味着有106人自动放弃了“双限房”的申购资格，占了中签申请人数的四分之一。

　　106名申请人放弃申购资格

　　5月25日是长城里程家园中签申请人缴纳申购保证金及提交申购证明材料的最后一天，如未如期完成，则视为自动放弃申购资格。该项目申购网站发布的最新公告显示，截至5月25日16时30分，共计收到长城里程家园中签申请人及候补申请人提交的申购证明材料585份，其中第1—425位中签申请人的申购证明材料为319份，第426—850位候补申请人的申购证明材料为266份。截至5月25日16时，共计有322个中签申请人缴纳了申购保证金8万元，其中有3人未按时提交申购证明材料。这也就意味着，共有106位中签申请人放弃了申购资格，递交了申购证明材料的266位候补申请人将有机会获得申购资格。

　　据悉，所有提交的申购证明材料将移交给市住房和建设局，市住房和建设局将会同相关部门对申购人的申报信息和资料组织核查，并针对投诉举报线索进行重点核查。待市住建局将核查通过的中签申请人及候补申请人的最终名单移交给长城控股公司之后，将由长城控股公司安排选房及签订认购协议书。

　　周边公共服务设施不配套是弃购主因

　　该“双限房”户户南北通透，面积达90平方米，价格仅为同地段商品房的一半，为何有如此多的中签者要放弃申购资格呢？带着这一问题，记者进行了调查采访。

　　“对我来说，这个房子的位置有点远，上下班太不方便了。”中签编号为361号的李女士接受记者电话采访时说：“我在罗湖上班，从事幼教工作，每天7点多就要来到工作岗位，坐公交车要转三次车，坐地铁要转两次，感觉很不方便。”李女士还提到，每平方米近万元的房价虽然比市场价低，但对她来讲还是高。

　　一个不愿意透露姓名的中签人告诉记者，他放弃申购，主要是考虑孩子的教育。他带家人去长城里程家园看过，房子很好，就是周边生活配套设施缺乏，特别是没有小学，孩子将来上学是个大问题。

　　长城里程家园营销经理蒋先生告诉记者，这么多人放弃申购出乎他们的意料。从掌握的反馈信息看，大多数申请人对项目周边配套设施缺乏表示不满意；还有人认为购买这个房要退还以前领到的住房补贴，有点不太划算；也有个别人表示买房要付近百万元，压力大。

　专家：保障房建设要重视公共服务设施配套

　　如何看待大量申请人弃购“双限房”现象？市住房研究会常务副会长陈蔼贫接受记者采访表示，逾百名申请人放弃申购“双限房”，这是一个信号，值得重视和反思。

　　近年来，和全国各地一样，深圳开始大规模兴建保障房，保障房的建设速度明显加快。从全市保障房建设布局看，一些项目确实存在着保障房周边公共服务设施建设滞后的问题。由于房子周边的配套设施不能满足生活需要，带来出行、买菜、上学、就医等不便，无形中增加了家庭生活成本，有些家庭只能望房兴叹，选择放弃入住保障房的机会，目前国内有的城市已出现保障房空置的问题，而深圳要避免出现同样现象，需要在保障房规划、建设过程，把周边公共服务设施配套同步进行。对已建的保障房，如配套不健全，要出台相应政策，鼓励社会资本参与公共服务设施的建设，尽快补上这一短板。

（记者窦延文）